BUILD WORKs -ビルドワークス-

2015.9.2
土地探しの際に見落としがちなポイント

土地探しの際、見落としがちなポイントとして、
「周辺環境のチェック」が挙げられます。

どういうことかと言いますと、例えば「駅まで徒歩10分」という表記。

これは確かにノンストップで歩ければ徒歩10分で行けるのですが、
周辺環境によっては大きく変化するものです。

具体的には、なかなか開かない踏切があったり、
大通りが複数あり信号の繋がりが悪いなどです。

不動産業界には徒歩1分は80メートルで計算するという
明確な規定がありますので、
駅から800メートルの場所だと
単純に「徒歩10分」という表記になります。

ここに踏切や信号の有無、坂道や道路の整備状況などは考慮されていません。

土地探しの際、決めなければいけないことがたくさんありますので、隈なく周辺環境をチェックするというのも難しいかもしれませんが、このようなことを後から知って後悔しないためにも、
まずは実際に自分の足で周辺環境をチェックしてみることをおすすめします。

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