BUILD WORKs -ビルドワークス-

2015.9.14
地価が上がるわけ

近年地価が上昇すると言う事がおおいでしょう。
しかし、何故地価が上がるのかを考えたことはありますか?
今回は、地価が上がるわけをご説明いたします。

まず、一つ目に、駅が近いと住みたくなりますよね?
それによって、住む人が多くなると地価の値段はあがります。
主に、人が増えると地価が上がり、減ると下がります。

オリンピックやワールドカップなどが招致された地域はその年までの地価は上昇傾向になり、
その後の地価が一気に下がる場合が多いです。

基本的には多くの人が住んでいる東京などの大都市が上がりますが、
最近は、京都や奈良などでも上昇傾向にあります。

なぜなら、京都や奈良の観光客が増えたからです。
それによって、ホテルや宿泊所の設置が増えたり、
商業施設が出来たりすることによって人々が利便性のよさを感じて住みたくなるからです。

他にも上がる原因としては、車が出し入れしやすい場所や、
スーパーマーケットや病院などが近いや犯罪が少ないと上がる場合もあります。

地価が上がっている地域を見つけたら
人気乗り湯を探ってみるといい土地が見つけられるかもしれませんね。

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