BUILD WORKs -ビルドワークス-

2015.9.18
いい不動産会社の見分け方とは?②

前回はいい不動産会社の見分け方として
「注文住宅の知識を持っているかどうか」
ということをご紹介いたしました。

今回は不動産会社さんの得意とする範囲内での見分け方をご紹介いたします。

いい不動産会社を見分けるポイントの二つ目は
「不利な情報を早期に提示してくれるかどうか」です。

不動産会社は法律によって
売る土地に関する「重要事項」を契約までに
それがどんなに不利なことであっても
買主に書面を作って説明することを義務とされています。

また、不動産を扱うプロとしては買主が気づけないリスクまでも
プロの目線から丁寧に説明することが求められているのです。

しかし売る立場の本音からすれば
買主の「買いたい!」という気持ちを損ないかねない情報は
できる限り知らせたくないもので
「契約までに」という法律のギリギリを狙って
「契約書のサイン」の直前に説明されることが少なくありません。

買主からすれば当然、そんな後戻りもできないよりも前に
きちんと不利な情報も踏まえた上で選びたいですよね。

不動産会社と接する際は、早いうちから
「重要事項についての説明は前もってしてください」
と伝えてみましょう。

快く引き受け、早急に対応してくれる不動産会社は信用できます。

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