BUILD WORKs -ビルドワークス-

2016.4.2
中古住宅のメリット・デメリット

近年、地方をはじめとして日本中で空き家が増えています。
その理由は様々ですが、相続をしてもそこに住まなかったり、ローンが払えずに退去してしまったなどの理由が多いのです。
人口も1990年代をピークに減少しており、今後ますます空き家が増えていくことが予想されています。

 

 

これに対して、中古住宅を求める人も少なくありません。
中古住宅の最大のメリットはコストを抑えて購入できることです。
これは、新築住宅と比べると、広告費などの宣伝費が住宅の価格に上乗せされていないからという理由が大きいのです。

 
それだけで数百万円の違いがあります。
また、築20年以上の中古住宅であればリフォームをすればきれいな家を手に入れられるため、安く購入して自分たちの好みのリフォームを施す人も多いのです。

 

 

ただ、中古住宅にはデメリットがあることも認識しておくべきです。
その一つに住宅設備が古いという理由があります。

 
リフォームをしない状態であればトイレは今だにウオッシュレットが付いていなかったり、お風呂の壁はタイル張りであるなど、一昔前の設備が多いのです。
また、住宅ローンの審査が厳しいこともデメリットになります。

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