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2016.4.14
住宅瑕疵担保責任保険の重要性

平成21年10月1日から施行された「住宅瑕疵担保履行法」は、新築住宅を提供する業者に対して「瑕疵の補修」などが確実に行われるようにするための法律です。
この法律に関連するのが、「住宅瑕疵担保責任保険」です。

 
この保険は、新築住宅に何らかの瑕疵(法律上の欠陥のこと)があった場合、補修などを行った業者に対して保険金が支払われる制度です。

 
新築住宅の保険の対象となる部分に欠陥が見つかった場合に適用されるもので、欠陥を補修するためにかかった費用を受け取ることが可能です。

 
せっかく新しい家を建てたにも関わらず、もし欠陥が認められた場合は何らかの補修を施さなければなりません。

 
住宅瑕疵担保責任保険は、その補修を行う業者を救済してくれる制度であり、家に長く住むためには重要な保険であると言えます。

 

ちなみに、この保険は業者が申し込むものであり、個人では申し込むことができない点に注意が必要です。
ただし、住宅を提供する業者が倒産してしまっている場合は、保険に加入している住宅を所有している人が保険法人に対して、直接補修などにかかる費用を請求することが出来ます。

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