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2016.6.13
省令準耐火住宅ってなに

家を買うときには住宅ローンを利用する方がほとんどだと思いますが、住宅ローンを利用する場合、火災保険に加入することが必須になっています。
この火災保険は基本的に住宅ローンと同等程度の期間、つまり30年や35年でかけることになりますのでかなり高額です。時にこの費用は、100万円を超えることもあります。
この出費を減らすことのできる唯一の方法が、建物の構造を「省令準耐火住宅」にすることです。

では、「省令準耐火住宅」とはどんな住宅のことをいうのでしょう。

省令準耐火住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅のことです。

省令準耐火住宅の特徴は、
・隣家から火をもらわないこと
・火災が発生しても一定期間部屋から火がでないこと
・万が一部屋から火が出たとしても隣家への燃え移りを遅らせること
が挙げられます。

省令準耐火住宅にすることで、火災の時に燃えにくかったり、火災保険料が安くなるなどメリットが多くあります。
省令準耐火住宅にされることをおすすめします。

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