BUILD WORKs -ビルドワークス-

2016.7.7
家を建てるときにかかるお金

家を建てるときには、様々な諸経費がかかります。

では、家を建てる際にどのような諸経費があるのでしょうか。

まず、消費税です。

この消費税は、以前は5%でしたが、現在8%で、今後は10%になります。

家の購入は安い買い物ではありません。高額の買い物になるので、この数%の差が家の購入費に大きく関わってきます。

住宅ローンを申し込む場合には、契約印紙税がかかります。

5,000万円以下の住宅であれば2万円、5000万円以上の住宅であれば6万円ほどになります。

また、登記費用もかかります。

登記費用とは、登記自体の実費と司法書士の報酬の費用のことです。

登記費用は建物の床面積や条件によって、また地方や司法書士によって異なりますから、詳細は確認が必要です。

さらに、不動産取得税もあります。

不動産取得税は、住宅を購入した際に、住宅を建築したり不動産を取得した全ての人にかかる税金のことです。

この不動産取得税には、軽減措置が設けられており、数万円の支払いになりますが、もし軽減措置が受けられないと数十万円になることがあるので、しっかりと確認するようにしましょう。

家の購入には、土地や建設費の他に諸費用がいろいろかかります。

この費用についても、頭にいれておきましょう。

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