BUILD WORKs -ビルドワークス-

2016.10.1
資産住宅をご存じですか?

資産住宅というのは、家は耐久消費財ではなく資産であるという考え方に基づいています。

日本では同じ価格であれば中古よりも新築を購入します。
アメリカでは家は住み替えるものと考えるので、資産価値が減りにくい中古を選びます。
ここにアメリカと日本の家に対する価値観の違いがあります。

日本では家を買うと言いますが、アメリカでは家を買うときは投資と捉えています。
投資の目的は買って住み続けることではなく、買った時より高い価格で売ることです。
転売して得た利益で新しい家に投資する、というのを繰り返します。

日本では木造建築は20年で劣化するという誤った知識が広まっています。
耐久性や建物の質自体は向上していますが、多くの人が年月が経てば家は無価値になるのでメンテナンスは不要と見なします。
メンテナンスをしないので、建物の見栄えや機能は低下して価値が下がるのです。
これが耐久消費財となった日本の家で、アメリカなどの欧米では中古の方が不具合を調整しているので資産価値が高いと評価します。
古い家でも転売して資産を形成できるので、築50年を超える木造住宅が資産価値のある住宅になることも珍しくありません。

  • 京都・滋賀で理想の注文住宅を建てるなら一級建築士のいる工務店
  • 株式会社ビルド・ワークス
  • 一般建築業 国土交通大臣許可 (般-25)第20099号
    一級建築士事務所登録 (28A)第00848号
    耐震構法SE構法 重量木骨の家 プレミアムパートナー
  • 京都市左京区下鴨西林町28-2 〒606-0817 (地図
  • TEL:075-707-2223 FAX:075-707-2224
  • 営業時間 日曜祝日を除く 9時~18時
  • お問い合わせフォーム
  • ビルド・ワークスはこんな会社
事業内容
  • 住宅の設計および施工
  • 店舗の設計および施工
  • 住宅リフォーム・リノベーション
対象エリア
  • 【京都府】
  • 京都市、八幡市、亀岡市、
  • 向日市、長岡京市、宇治市、
  • 城陽市、京田辺市
  • 【大阪府】
  • 枚方市、高槻市
  • 【滋賀県】
  • 大津市、草津市、守山市、
  • 栗東市、野洲市