BUILD WORKs -ビルドワークス-

2016.10.9
建売?分譲?注文住宅?ってなんだろう

建売住宅、分譲住宅、注文住宅、それぞれの違いを知っていますか?夢のマイホームを求めるなら、ぜひ知っておきたいところです。

まず、建売住宅とは、土地と建物セットで販売しているものです。
土地の上に建物を建てて売るので、間取りや設備などはほとんど決まっています。
完成した住宅を見て居住のイメージを描きやすいというメリットがあるので、日本で購入する住宅の多くは建売住宅です。

分譲住宅は、広い土地をわけて販売しているものです。
広い土地を何区画かに分け、そこに同じような間取りや材料、設備を使用した住宅を建てて販売するので、一般的に建売住宅と分譲住宅は同じ意味で使われます。

なお、分譲マンションという言葉があるように、分譲は賃貸の対義語という意味でも使われます。

注文住宅は自由設計であり、法令の制約はありますが、基本的に自由にデザインできるものです。
自分の城を作るように細部にまでこだわった住宅を手に入れることができます。
しかし、自由にこだわって設計できる分、依頼者には最低限の知識や時間が必要となりますし、こだわり過ぎて建築費が高額になるというデメリットもあります。

いつかマイホームを探す時まで忘れずに覚えておきましょう。

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