BUILD WORKs -ビルドワークス-

2016.6.29土地のチェックポイント

気になる土地が見つかったら、現地に実際にいって確認していきたいことがいくつかあります。

まず、周辺環境や施設、雰囲気について見ていきましょう。

同じ地域であっても、駅から近い場所と少し離れた場所では雰囲気が全く異なります。

ライフスタイルによって、周辺にどのようなものがあると快適になるのかが変わってきます。

イメージする雰囲気に当てはまるか十分に確認する必要があります。

また、実際に住むに当たっては日当たりや風通しも大変重要です。

日当たりが悪ければ家全体が暗い印象になってしまいますし、日当たりや風通しは洗濯物にも影響します。

そして、隣家との距離、隣家の窓位置にも注意が必要です。

あまりにも近いと、日当たりが確保できないこともありますし、ご近所の喋り声がうるさくて快適に生活できないことも考えられます。

最後に、ガスや電気、水道などの状況の把握も大切です。

これらの環境が整備されていない土地であれば、その環境の整備から考えていかなくてはなりません。

整備にかかる費用についても配慮していかなければならなくなります。

このように気になった土地をチェックするポイントはたくさんあります。

これらを参考に、自身に合った土地探しをしていきましょう。

2016.6.28『Retreat Cafe』上棟!!!

こんにちは。

京都で注文住宅を手掛ける工務店、ビルド・ワークスの大槻です。

 

今年の梅雨は例年になく梅雨らしい梅雨ですね。

天気予報も全然あてにならず、現場施工者的には困りものです。

そんな中、先週、宇治で着工しておりました、

プロジェクト名『Retreat Cafe』は、無事上棟することが出来ました。

これからリアルに変化していく物件にお客さまも感慨深げに

眺めておられました。

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無事に工事を進めてくださいました大工さん、レッカーさんお疲れさまでした。

2016.6.27土地探しを成功させるために

マイホームを持つために、まずそのための土地探しが必要になってきますね。

では、そのような基準で土地探しを行えばいいのでしょうか。

今回は、土地探しを行う上でのポイントについて紹介します。

まず、土地探しは、住みたい地域で探すことも重要ですが、周辺環境がライフスタイルに合っているか、自分のイメージしている住まいと街の雰囲気とのバランスはどうか、など暮らしや街のことまできちんと考慮して決めたいものです。

暮らしに合わせた土地探しを行うことで、快適に暮らしていくことができます。

そして、気にいった土地が見つかったら、その土地について調べましょう。

建ぺい率や高さ制限をはじめ、土地にはさまざまな法的条件があり、それによって建てられる家も決まってきます。

また、建てた数年後に地盤沈下、などというトラブルは絶対に避けたいものです。

地盤について事前に確認をしておくことも重要になります。

これらを踏まえた上で、希望の条件の土地であれば土地探し終了です。

以上のような点に気をつけて土地探しを成功させていきましょう。

2016.6.25環境に優しい家にするためには

これから住まいづくりをする人に考えてもらいたいのが、環境に優しい家づくりについてです。

では、環境に優しい家とはどのような家でしょうか。

環境に配慮した住まいとは、まず省エネ機能に優れた住まいが挙げられます。

住まいは、建てるときも完成した後も、常に大量の資源やエネルギーを消費しています。

地球温暖化を防ぐためにも、建物のライフサイクルを見据えて、環境に負荷をかけない住まいづくりをする努力が必要です。

CO2を減らすためにできることは、省エネ性能に優れた住まいにすることです。

例えば、太陽光のような自然エネルギーを取り入れたり、断熱・気密性能を高めて冷暖房の効率をアップしたりすることがいいでしょう。

また、丈夫な家を作ることも環境に配慮した家になります。

丈夫で長持ちする家を作ることで、建て替えによる資源のムダ遣いや廃棄物を減らすことが可能です。

さらに、屋上や壁面を緑化したり生垣を作ったりすると、緑を増やすとともに、ヒートアイランド現象を抑制する効果もあります。

環境に優しい住まいとは、同時に私たちが暮らしやすい住まいでもあります。

是非、環境に優しい住まいを一緒に考えていきましょう。

2016.6.23屋上緑化っていいの

近年、省エネ・温暖化対策で屋上緑化が注目されています。
この屋上緑化には、良い点悪い点がともにあります。
今回は、屋上緑化についてお話します。

まず屋上菜園の良い点は大きく2つです。
植物は、地球温暖化の原因といわれる二酸化炭素を取り込んで酸素を出すので、温暖化防止に役立ちます。
また、屋根が植物で覆われるため、夏は太陽の熱をやわらげ冬は建物の熱を逃がしにくくしてくれます。そのため、エアコンの効きが良くなり、節電、省エネ効果に期待することができます。

次に、悪い点というより気をつけなくてはいけない点です。
屋根の重さを考えなくてはいけません。建物によって、荷重条件が異なりますので、確認してから緑化を行う必要があります。
また、メンテナンスにも注意が必要です。もちろん緑に対する水やりなども重要ですが、排水や防水対策なども忘れてはいけません。

このように屋上緑化は懸念されることもありますが、良い点の方が多いです。
また、屋上緑化をする場合助成金がもらえることもあります。
屋上緑化、気になる方は是非当社にお問合せください。

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