家づくりの流れConcept08

生涯、お客様とともに誇れる家を作りたい。

あなたとあなたのご家族にご満足いただける家づくりにとどまらず、わたしたちもお手伝いしたことを誇りに思える家づくり。

だからこそ、価値観の共有を大切にしたいと考えています。
お客様には、納得してビルド・ワークスを選んでいただきたい。それと同時にビルド・ワークスも共感できるお客様とともに家づくりに取り組みたいと思っています。
原則として、事務所(京都市左京区下鴨)を起点として、車で高速を使わず1.5時間程度で移動できる範囲のエリアでお手伝いさせていただいております。

家は、あなたとあなたのご家族を守り、あなたとあなたのご家族は家を守ります。
家も家族の一員なのです。
そういう関係のお手伝いこそ、工務店の仕事なのだ、とわたしたちは思います。
どうぞ、新たな家族を増やすお手伝いをさせてください。

家づくりの基本的な流れ



見学会・相談会・イベント

まずは是非足をお運びください

ビルド・ワークスは京都の小さな工務店です。積極的な営業は行いません。営業専任の担当もおりません。 実際に竣工した邸宅や建築中の邸宅で不定期に見学会を開催しています。わたしたちがお客様と一緒に建てた家を、まずその目で隅々までご覧ください。 お客様の思いや、それを実現するためのわたしたちの工夫について、どうぞお話しさせてください。

初回ヒアリング・状況確認

今考えている「家」のことを共有します

営業トークは苦手ですが、お客様と一緒に理想の家づくりについて話し合う過程は、わたしたちにとって最も幸せな時間の一つです。雑誌やホームページでわたしたちの作った家の写真を気に入っていただき、直接ご来社いただくお客様も多いです。
ビルド・ワークスでは、建築士が家づくりのはじめから直接お話をうかがい、細かなご要望をヒアリングで引き出し、プランづくりに反映しています。土地のこと、予算のこと、家族構成とこれから、長く住まう家のベースについて話し合い、しっかりとプランに落とし込んでいきます。
土地探しについてお悩みの方は、ビルド・ワークスの家づくりに共感いただいているパートナーの不動産会社様とも協力して、理想の土地選びをお手伝いしています。

現地確認・概算資金計画

家づくりの条件をしっかりと確認します

まず、建築士が土地の現況を確認。設計に必要な風光・その土地にふさわしい建物の向きなど詳細な設計に必要な情報を把握します。
合わせて長く住み続ける家の資金計画をお手伝いいたします。建物本体価格だけでなく家づくりに必要な総コストを押さえた資金計画づくり、光熱費の試算、将来のリフォームや維持費を含めた資金計画づくりを行っていきます。

ライフスタイルヒアリング

「今」の問題のみに囚われず、「これから」の家をともに考えます

今の住まいの不満を積み上げ解決を図るだけでは、理想の家にたどりつきません。不満は不満として押さえた上で、これからの家族の暮らしぶりについてヒアリングを通じて明確にし、あなたの家に求められるものを引き出し、プランづくりに反映していきます。

ファーストプレゼンテーション

3DCGで理想を目に見える形に

ファーストプレゼンテーションでは、立地特性に基づく日照シミュレーション、外観、家具のコーディネートを含めた内観の3DCG・ムービーを活用し、プランを現実に即した形でご提案いたします
※初回プレゼンテーションまでは無料となります

設計契約

家づくり、はじめの一歩

ファーストプレゼンテーションにご満足いただけましたら、設計契約を締結させていただき、具体的・詳細な設計へと進んでいきます。

間取り詳細・仕様打ち合わせ

あなたのこだわりを最大限に尊重します

ファーストプレゼンテーションに基づいて詳細な間取りを設計していきます。プレゼンのプランで満足される方、細かい部分にもご自分ならではのこだわりを反映したいという方、どのようなご要望もていねいに汲み取り、設計に反映していきます。

本見積もり

ご納得いただける金額に導く

詳細設計、間取り確認に基づいて、詳細お見積もりをご提示いたします。絶対にコストをかけるべき 部分、スペック変更により予算を抑えられる部分を切り分け、ご希望の予算を叶えるよう、ともに詳細金額を精査していきます。
この金額は家づくりのプロセスに影響を与えることになりますので、丁寧にご説明させていただき、 資金繰りにも配慮し、慎重にすり合わせさせていただきます。

工事請負契約

夢の実現へ、ともに

詳細の設計打合せと詳細お見積もりにご満足いただいた上で、いよいよ本契約となります。理想の家づくりに向けて、いよいよスタートです。

仕様打ち合わせ・各種申請・地盤調査

家づくりに取り掛かる前の重要なステップ

仕様の詳細を確定するための打ち合わせ、仕様のグレード変更による追加見積打ち合わせなどを行うのと並行して、役所への申請書類の提出や、家を建てる土地の地盤調査を行います。

着工

ワクワクドキドキの始まり

入念に打ち合わせを重ね、決められた詳細な設計や仕様に基づき、地盤調査により必要となる場合は地盤改良工事を行って、いよいよ家を建てることになります。工事請負契約から着工までの目安は1.5ヶ月~4ヶ月、着工からお引き渡しまでは4ヶ月~6ヶ月です。

引き渡し

新生活、そして

あなたとあなたのご家族の、我が家の歴史がはじまります。

メンテナンス

長く住まうための安心を

自社点検として、お引渡しより「3ヶ月・1年・3年・5年・10年(以降5年ごと)」の定期点検によって、将来に渡って大切な邸宅の家守りを行ないます。