保証・制度Concept07
ビルド・ワークスが、標準採用している各種、制度、認定、保証の紹介です。
長期優良住宅認定
ビルド・ワークスでは、全棟長期優良住宅認定を受けています。
認定を受けると、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税などの税金や、融資などで優遇を受けることができます。
省令準耐火
ビルド･ワークスでは、全棟省令準耐火基準での建築を行っています。
基準認定をうけると、保険などで優遇を受けることができます。
「省令準耐火構造の住宅」の特徴
1. 隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)
2. 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)
3. 万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)
住宅瑕疵担保責任保険
住宅瑕疵保険とは、引渡しを受けた新築住宅に、万が一後日、欠陥が見つかった場合に、その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。
ビルド･ワークスでは、新築全棟に保険加入をしております。
住宅性能保証
SE構法で建てる家は、確実な躯体施工を行うことが、大手保険会社にも認められ、躯体の保証制度を実現しています。基礎および構造躯体部分に瑕疵があった場合、その修補費用ならびに、それが起因して他の部分に被害が拡大した場合、その賠償も負います。
完成保証制度
住宅建築の場合、代金の支払いは、ステップ（「頭金、着工金、中間金、施工金」等）に応じて、お支払いを頂くことが一般的です。完成前にお支払いを頂くのですが、万が一、受託した会社が工事を継続できなくなったら、大きなトラブルとなります。
ビルド・ワークスは、SE構法重量木骨プレミアムパートナーに認定されることにより、完成保証をさせていただいています。
地盤保証
家の立つ地盤に問題があれば、どんなに良い家を建てても、まさに台無しになってしまいます。
ビルド・ワークスでは、第三者機関よる診断および保証を利用しています。
自社アフターメンテナンス
車に車検があるように、長期に使っていただく家だからこそ、点検とメンテナンスは、重要です。
ビルド・ワークスでは、築後のアフターメンテナンスとして、3ヶ月、1年、3年、5年、10年、以降5年毎に無償の点検サービスを行っています。
マイホーム借上げ制度
一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI）の「マイホーム借上げ制度」は、せっかく建てた家に住めなくなる事情が生じた際に、機構が借り上げをし、借り手がつかない場合でも家賃を保証する制度です。
ビルド･ワークスの建てる家は、すべてこの審査に適合しますので、制度を利用することができます。