「City Cave」OB様宅見学会　【限定1日】

コンセプト：　
City Cave -都会の洞窟-
築5年目。旧市街地美観地区、京都の町並みになじむモダンな邸宅

京都駅から程近い東山区の住宅地、
旧市街の美観地区に静かに佇む築5年の邸宅。

格子が印象的な和モダンな外観は風情ある街並みに溶け込み、ルーバーが外界を遮ることで、カーテンいらずの開放感とプライバシーを両立した、大開口のLDKを実現した。

全自動シャッター付きのビルトインガレージには、車3台を収納可能。
1階には、落ち着きある土間や和室を設け、和モダンな空間に。
そして、2階のLDK、3階の寝室は照明と造作家具で演出されたホテルライクな洗練と心地よさを。

細部にまでこだわりを詰め込んだ、上質で贅沢な空間が広がります。

空に抜ける圧倒的な開放感と、外部から守られている安心感と静寂。
その両方をかなえる、 “ City Cave -都会の洞窟 - ”

皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております。

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\ 1日限定 /
2025年6月29日(日)、「OB様宅見学会」を開催致します。

※完全予約制となりますので、満席になり次第、受付を締切らせていただきます。
※各時間帯3組までとさせていただいておりますので、お早目にご予約ください。

既にご入居されておられるお住まいへ伺わせて頂いての見学会です。
是非、家具が入った状態での邸宅をお楽しみください。

尚、家具等はお施主様が実際に使用されている、大切なものになります。
ご見学の際はご理解の程、何卒よろしくお願い致します。

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データ・概要

場所	京都市東山区
用途地域	第二種住居地域
高度地区	15M2種高度地区
景観条例	旧市街地型美観地区
防火地域	準防火地域
建蔽率	70％
容積率	160％
建物構造	SE構法（重量木骨の家）3階建て
敷地面積	231.95㎡（70.16坪）
1階面積	135.50㎡（41.90坪）
2階面積	123.80㎡（36.45坪）
3階面積	79.25㎡（23.97坪）
延床面積	338.55㎡（102.41坪）
建物特徴	大開口 / 吹き抜け / 造作家具 / スチール階段 / エレベーター / オリジナル建具・門 扉 / ３台分のビルトインガレージ / トレーニングルーム / 和室 / 2Fリビング / 40畳リビング / アイランドキッチン / 床暖房 / エタノール暖房 / シーリングファン / ウォークインクローゼット / 書斎